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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 115.000 € (cod.65ecf82e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Frattini nella zona OMI D19, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.712 €/m² e
1.904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.500 €/m²) e per trivani (da 1.715 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Nord risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord pressi Via Pietro Frattini) è pari a
1.965 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare 21 Snc
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto da ristrutturare senza ascensore
Mirafiori Nord, a Torino, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1970, l'immobile si estende su una superficie di 80 mq, suddivisi in tre locali. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre le camere da letto sono 2 e sono entrambe matrimoniali. Il bagno è finestrato con la vasca. La posizione dell'appartamento consente un facile accesso ai servizi del quartiere, rendendolo una scelta ideale per chi cerca comodità e vicinanza alle principali infrastrutture cittadine. La categoria civile dell'immobile assicura un contesto residenziale ben curato, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben collegato al resto della città. Completa la proprità la cantina e i posti auto condominiali liberi
