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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Torino in zona Centro Storico a 199.000 € (cod.65ec8cab)
Secondo Caasa, per la mansarda a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata vicino a VIA CERNAIA nella zona OMI B5, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3618 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.636 €/m² e
4.072 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per mansarde (da 3.005 €/m² a 4.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
mansarde in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la mansarda (Centro Storico pressi VIA CERNAIA) è pari a
4.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
in aumento (+3,50%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+8,78%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
In via Boucheron, nel centro di Torino, proponiamo in vendita mansarda completamente ristrutturata in stabile servito da ascensore. L'immobile si trova nel cuore della citt, nelle immediate vicinanze di via Cernaia, caratterizzato da palazzi storici, vie alberate e unatmosfera residenziale tranquilla ma vivace, anche grazie al mercato presente tutte le mattine. Non mancano tutti i servizi di prima necessit, come ad esempio la metropolitana, a soli 400m troviamo la stazione metro "XVIII Dicembre" e la stazione ferroviaria di Porta Susa. Limmobile composto da un'ampia e luminosa zona giorno/notte, bagno con antibagno e finestra. LIBERO SUBITO. L'immobile dotato di diversi comfort, tra cui: porta blindata, impianto di condizionamento, nuovi velux e completa riqualificazione degli impianti. La soluzione viene proposta ad Euro 199.000,00 PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257 - SC9671550
