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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Val Salice a 1.150.000 € (cod.65ebcf5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Val Salice, la richiesta di 1.150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a STRADA VAL SALICE nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.752 €/m² e
3.183 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE VILLA DELLA REGINA) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.310 €/m²) e per case indipendenti (da 1.725 €/m² a 3.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Val Salice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Val Salice pressi STRADA VAL SALICE) è pari a
2.530 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Val Salice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIEMONTE CASE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino
UNA DELLE ZONE PIÙ PRESTIGIOSE ED ESCLUSIVE DI TORINO In vendita appartamento in villa sito in una delle aree più ricercate e verdi della Collina Torinese: Strada Val Salice. Contesto residenziale di pregio, elegante e silenzioso. Privacy assoluta, verde, tranquillità e una vista mozzafiato su tutta la città e sull’arco alpino. A pochi minuti dal centro ma immersi nel verde. Appartamento disposto su due livelli per un totale di 600mq ca Piano Terra 300mq Ambienti ampi, luminosi e versatili con esposizione ottimale. Accesso diretto al giardino privato. Piano Interrato 335mq Superficie destinabile a taverna, palestra, home theater, cantine e locali di servizio. Potenzialità enormi. ESTERNI E ACCESSORI Giardino privato di proprietà di circa 1000mq con vista della città Box auto triplo 1 posto auto scoperto Immobile ideale sia per chi cerca la massima privacy e comfort, sia come soluzione prestigiosa e di rappresentanza. Per maggiori informazioni e per fissare una visita privata e riservata contattateci. Homepanda 392 5433130
