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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 179.000 € (cod.65eb4233)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza Castello nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Casa Massa) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4475 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.889 €/m² e
4.776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO) per appartamenti (da 2.880 €/m² a 5.415 €/m²) e per monolocali (da 3.290 €/m² a 5.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza Castello) è pari a
4.305 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con riscaldamento autonomo edificio storico
A pochi passi da Piazza Castello, nel cuore più autentico e ricercato della città, proponiamo un affascinante monolocale di circa 40 mq situato al quinto piano di uno stabile d'epoca.\nCompletamente ristrutturato nel 2022, l'immobile rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino dell'architettura tradizionale e il comfort della vita contemporanea. Le splendide travi a vista, protagoniste dell'ambiente, conferiscono carattere e calore agli spazi, creando un'atmosfera accogliente e raffinata.\nL'appartamento è stato progettato con particolare attenzione alla funzionalità e alla qualità delle finiture. La cucina, realizzata su misura e dotata di piano cottura a induzione, si integra armoniosamente nell'ambiente, mentre il bagno, moderno ed elegante, è caratterizzato da una spaziosa doccia e da materiali di pregio. Gli impianti sono stati completamente rinnovati e il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi.\nGli arredi, inclusi nella vendita, sono stati scelti per valorizzare ogni spazio e rendono l'immobile immediatamente pronto per essere abitato o destinato alla locazione senza ulteriori investimenti.\nLa posizione strategica, a breve distanza dalle principali sedi universitarie, dalle aree culturali e dai locali più frequentati della città, assicura una domanda locativa costante e qualificata. Per questo motivo la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera vivere il centro storico in una dimora elegante e funzionale, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, capace di garantire un'elevata redditività.\nCompleta la proprietà la possibilità di acquistare un posto auto in silos nelle immediate vicinanze, disponibile a and euro; 10.000, un valore aggiunto che garantisce praticità e comodità in una delle zone più richieste della città. - Maggiori Dettagli: Porta blindata - SC9676925
