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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Falchera a 78.000 € (cod.65eb0c6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Falchera, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Aceri nella zona OMI D22, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1026 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.437 €/m² e
1.626 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA NORD) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.675 €/m²) e per trivani (da 935 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Falchera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falchera pressi Via degli Aceri) è pari a
1.260 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Falchera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Mappano Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore
Nel cuore della località di Falchera, a Torino, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato all'ultimo piano di una piccola palazzina, l'immobile si estende su una superficie di 76 mq. La disposizione interna comprende un soggiorno accogliente e una cucina funzionale, ideali per momenti di convivialità. La camere da letto garantisce spazio e privacy, mentre il bagno è ben organizzato ed è ristrutturato. Un ulteriore locale offre versatilità per diverse esigenze abitative. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Due balconi completano la proprietà, offrendo spazi esterni per il relax. La zona è comoda e ben servita, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca praticità e tranquillità. La cantina è nel locale sotterraneo. Costruito nel 1957, l'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato
