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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 199.000 € (cod.65e9bdbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a PIAZZA STATUTO nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Studio Beccuti) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2842 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.909 €/m² e
4.589 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 2.715 €/m² a 5.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi PIAZZA STATUTO) è pari a
4.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+6,92%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con ascensore con posto auto con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con angolo cottura
In via Defendente De Ferrari, a 100m dal Parco Dora e nelle strette vicinanze del "Parco Dora shopping Centre" e comodo inoltre a Piazza Statuto, proponiamo in stabile in stabile di nuova costruzione, con ascensore e privo di barriere architettoniche, appartamento al terzo piano. La soluzione, in ottime condizioni interne, è composta da ingresso su zona giorno, angolo cottura, camera da letto e bagno con finestra. Unica esposizione con due balconi che affacciano sulla via. Completano la proprieta' una cantina di pertinenza ed un BOX AUTO di 20mq al piano -1, venduto separatamente dal prezzo dell'alloggio, ad Euro 30.000,00. RISCALDAMENTO AUTONOMO. Libero al rogito. La soluzione verra' venduta completa di mobilio ed è dotata di diversi comfort, tra cui: doppi vetri, impianto di condizionamento, impianto cancellata elettrica, porta blindata, tapparelle elettriche, video citofono ed impianto satellitare. Ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare e dotato di ogni comfort, soluzione chiavi in mano in una zona servitissima e ricca di ogni comodità. L'immobile viene proposto ad Euro 199.000,00 PER INFORMAZIONI 011.5690770 - 391.7502257
