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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 269.000 € (cod.65e93655)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a CORSO UNIONE SOVIETICA nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2169 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.465 €/m²) e per quadrivani (da 1.530 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi CORSO UNIONE SOVIETICA) è pari a
1.965 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - Immobiliare Parella S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza da ristrutturare con cortile con cucina abitabile di recente costruzione con giardino
BORGO FILADELFIA VENDESI - AMPIO 4 LOCALI - 124 MQ - IN OTTIMO STATO! PRECISAMENTE IN CORSO UNIONE SOVIETICA, 241 In stabile degli anni '70 ben tenuto, dotato di ascensore elevato a 9 piani (10° f.t.). Proponiamo in vendita ampio 4 locali - al 1° piano. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, composto da ingresso su accogliente salone, cucina abitabile con affaccio sull'interno cortile e su Via La Loggia, due camere da letto, ripostiglio e bagno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne e gode di una piacevole luminosità grazie alla tripla esposizione e alla presenza di tre arie. Completa la proprietà il locale cantina posto al piano S1 dello stabile. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE ? Porta blindata; ? Infissi in alluminio con doppio vetro; ? Porte interne sostituite; ? Dotato d'impianto di climatizzazione; ? Antifurto; ? Teleriscaldamento; ? Ascensore con accesso diretto al piano cantine. ? Ampi balconi Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, in una zona ben servita, in posizione strategica a pochi passi dallo Stadio Comunale, da Piazza d'Armi e dalla facoltà di Economia, comoda ai servizi e ai mezzi pubblici. RICHIESTA ? 269.000,00 classe - C - 99 kWh PER MAGGIORI INFORMAZIONI: - Ufficio - 011.77.23.100 - Mobile - 328.11.75.460 - Mail - info@grupposigismondi.it
