Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 269.000 € (cod.65e93655)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 269.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a CORSO UNIONE SOVIETICA nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2169 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.700 €/m² e
1.931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.440 €/m²) e per quadrivani (da 1.570 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi CORSO UNIONE SOVIETICA) è pari a
2.010 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%), come per la zona di Lingotto (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - Immobiliare Parella S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare con cortile di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con giardino
BORGO FILADELFIA VENDESI - AMPIO 4 LOCALI - 124 MQ - IN OTTIMO STATO! PRECISAMENTE IN CORSO UNIONE SOVIETICA, 241 In stabile degli anni '70 ben tenuto, dotato di ascensore elevato a 9 piani (10° f.t.). Proponiamo in vendita ampio 4 locali - al 1° piano. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, composto da ingresso su accogliente salone, cucina abitabile con affaccio sull'interno cortile e su Via La Loggia, due camere da letto, ripostiglio e bagno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne e gode di una piacevole luminosità grazie alla tripla esposizione e alla presenza di tre arie. Completa la proprietà il locale cantina posto al piano S1 dello stabile. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE ? Porta blindata; ? Infissi in alluminio con doppio vetro; ? Porte interne sostituite; ? Dotato d'impianto di climatizzazione; ? Antifurto; ? Teleriscaldamento; ? Ascensore con accesso diretto al piano cantine. ? Ampi balconi Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, in una zona ben servita, in posizione strategica a pochi passi dallo Stadio Comunale, da Piazza d'Armi e dalla facoltà di Economia, comoda ai servizi e ai mezzi pubblici. RICHIESTA ? 269.000,00 classe - C - 99 kWh PER MAGGIORI INFORMAZIONI: - Ufficio - 011.77.23.100 - Mobile - 328.11.75.460 - Mail - info@grupposigismondi.it
