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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Le Basse a 73.000 € (cod.65e90538)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Le Basse, la richiesta di 73.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sapri nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da GILORMO IMMOBILIARE) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.170 €/m²) e per monolocali (da 1.155 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Le Basse risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Basse pressi Via Sapri) è pari a
1.780 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%), come per la zona di Le Basse (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Le Basse
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cortile di recente costruzione con giardino
La Gilormo immobiliare propone in vendita, in posizione strategica, a pochi passi da Piazza Bengasi e dalla fermata della metropolitana, grazioso monolocale completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da spazi ben distribuiti e funzionali. Completano il piano una pratica zona lavanderia, un antibagno con bagno ed un balconcino con affaccio sul tranquillo cortile interno. Una comoda scala interna conduce al soppalco, dove trovano spazio la camera da letto, una cabina armadio ed un’ulteriore armadiatura, offrendo un’ottima capacità contenitiva ed un ambiente riservato ed accogliente. L’immobile viene venduto pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito. La recente ristrutturazione, la vicinanza a tutti i principali servizi, ai mezzi pubblici e le spese condominiali particolarmente contenute rendono questa soluzione un’eccellente opportunità per chi è alla ricerca di un immobile moderno, funzionale e dall’elevato potenziale d’investimento. VALUTAZIONI GRATUITE ACQUISTIAMO IL VOSTRO IMMOBILE • Eseguiamo consulenze, perizie e valutazioni gratuite, senza alcun impegno, presso le vostre abitazioni. • Ristrutturiamo e realizziamo nuove abitazioni sia per la nostra società sia per terzi. • Acquistiamo aree edificabili e stabili da riattare permutando direttamente o per conto di terzi i vostri immobili
