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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 118.000 € (cod.65e87fe7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA NIZZA nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da CirilloImmobili) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2107 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.308 €/m² e
2.728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 2.400 €/m² a 4.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi VIA NIZZA) è pari a
3.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
Invece i prezzi per la zona di San Salvario (-6,92%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con posto auto
Lo Studio Cirillo Immobili propone in vendita appartamento di 56 mq, situato al secondo piano di un stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni ed è composto da un luminoso ingresso living su un'ampia zona giorno con cucina lineare a vista, una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da una comoda cabina armadio e un servizio igienico completo, preceduto da un pratico antibagno. Completa la proprietà un box auto, ubicato al piano terra dello stesso edificio, proposto al prezzo di € 20.000,00. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione caratterizzata da ambienti ampi, ben organizzati e funzionali, inserita in un contesto residenziale comodo ai principali servizi
