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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia a 499.000 € (cod.65e8708b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 499.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2884 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.879 €/m² e
3.283 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.715 €/m²) e per pentavani (da 2.310 €/m² a 3.730 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Vanchiglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia) è pari a
2.785 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore edificio storico
PENTALOCALE NEL CUORE DI VANCHIGLIA 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) A 750M DAL CAMPUS EINAUDI 2) A 700M DA PIAZZA VITTORIO 3) A 750M DA PALAZZO NUOVO 4) RISTRUTTURATO 5) ZONA RICCA DI SERVIZI In una delle vie più affascinanti e vive di To […]
