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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 189.000 € (cod.65e7e548)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Duino nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2010 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.102 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.455 €/m²) e per quadrivani (da 1.520 €/m² a 2.530 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Duino) è pari a
1.970 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mono Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
VIA DUINO 104 - QUADRILOCALE La mono Immobiliare propone in vendita appartamento 94mq. L’appartamento è stato oggetto di una profonda ristrutturazione nel 2019, che ha interessato gli impianti idraulici ed elettrici. Le finiture interne includono pavimenti in legno, mentre nel bagno sono stati utilizzati rivestimenti in ceramica. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e tre balconi. Al piano interrato è presente la cantina. Doppia esposizione Nord – Sud
