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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Rebaudengo a 118.000 € (cod.65e7a9d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Rebaudengo, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in vendita (da Esedra Servizi immobiliari) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.620 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.645 €/m²) e per quadrivani (da 1.055 €/m² a 1.680 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rebaudengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rebaudengo) è pari a
1.390 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Rebaudengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con posto auto con cortile con cucina abitabile
In un contesto tranquillo negli interni di Piazza Rebaudengo, luminoso appartamento posto al primo piano di una palazzina provvista di ascensore. L’appartamento si sviluppa con un ingresso sulla zona giorno in cui troviamo una cucina abitabile posta sul lato interno cortile provvista di balcone ed un comodo soggiorno con balcone. Uno spazioso ripostiglio adiacente all’ingresso si rende utile da utilizzarsi anche come guardaroba. La zona notte, provvista di due camere, è disimpegnata ed ospita un bagno con doccia. La soluzione è stata oggetto di ristrutturazione. Sono inoltre presenti due cantine, una al piano strada e l’altra al piano interrato. Il condominio è dotato di posti auto numerati, uno per ogni unità immobiliare La disponibilità è immediata
