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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 195.000 € (cod.65e7a4ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Quintino nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CAMBIOCASA) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.546 €/m² e
5.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMA) per appartamenti (da 2.880 €/m² a 5.510 €/m²) e per monolocali (da 3.420 €/m² a 5.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Quintino) è pari a
4.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+8,66%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione
In zona centralissima, proponiamo ampio monolocale completamente ristrutturato con finiture di pregio, composto di ingresso, spaziosa stanza con zona giorno - zona notte e servizio. Cantina al piano interrato. L'immobile viene consegnato arredato a nuovo, mai abitato e con l'impianto d'aria condizionata già installata. Posizione strategica tra C.so Vittorio Emanuele II, C.so G. Matteotti e C.so Re Umberto, al di fuori della zona ZTL. A mt 200 dalla fermata della metropolitana, a mt 500 dalla stazione Porta Nuova e da Via Roma. Libero subito. Acquisto soggetto ad imposta di registro e non ad iva. Disponibile nello stesso contesto anche un bilocale con carattaristiche analoghe
