Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio a 99.000 € (cod.65e7701b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Campidoglio, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arona nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.030 €/m² e
2.265 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.935 €/m²) e per bivani (da 1.565 €/m² a 2.465 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campidoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campidoglio pressi Via Arona) è pari a
2.240 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Castello Immobiliare S.n.c di Perini Alessandra e C
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione
L'agenzia il Castello immobiliare propone in vendita in zona semi-centrale grazioso appartamento bilocale in buono stato abitativo sito al piano rialzato di una palazzina signorile. L'immobile, molto luminoso, si trova a metà strada tra il Parco della Pellerina e il Parco della Tesoriera in zona comoda ai servizi e ai mezzi pubblici. Nella palazzina sono appena stati fatti i lavori di rifacimento della facciata e del tetto (spesa sostenuta dall'attuale proprietaria) e non ci sono in previsione altri lavori straordinari. L'immobile è composto da ingresso, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone. L'immobile sarà libero da luglio. Spese condominiali circa di euro 60,00 mensili e riscaldamento centralizzato con termovalvole. APE presente. Per motivi di privacy non vengono pubblicate le foto dell'immobile. Per avere maggiori info, per visionare le foto oppure per prendere appuntamento per vedere l'appartamento contattare i numeri 3469760826 oppure 3500432770. QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCE VINCOLO CONTRATTUALE
