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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 355.000 € (cod.65e75bd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via San Paolo nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2862 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.269 €/m² e
2.525 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.240 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi via San Paolo) è pari a
2.565 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROGRIM S.A.S. DI GRIMALDI LUIGI E C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con posto auto da ristrutturare con cortile di nuova costruzione con angolo cottura
Rif: TOV10019 - Via San Paolo angolo Corso Ferrucci pressi POLITECNICO in PALAZZINA RISTRUTTURATA nel 1993 proponiamo in vendita un immobile, posto al primo piano con ascensore, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto ad un ampio terrazzino interno cortile di circa mq. 16, una camera matrimoniale, due/tre camere singole, doppi servizi ed una cantina al piano cantine. L'immobile si vende unitamente ad un box auto al piano cortile al prezzo di € 35.000. L'unità immobiliare è in fase di completa ristrutturazione. L'impianto di riscaldamento è autonomo. OTTIMO ANCHE DA REDDITO vista la vicinanza al politecnico e potendo realizzare una camera in più dividendo l'ampio soggiorno, come indicato nella pianta. L'acquisto avverrà da impresa costruttrice
