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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 120.000 € (cod.65e73327)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Madama Cristina nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.611 €/m² e
2.905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 2.570 €/m² a 4.690 €/m²) e per bivani (da 2.680 €/m² a 4.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Madama Cristina) è pari a
3.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Hermada www.casapiemonte.it
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cortile edificio storico
Centro via Madama Cristina quasi angolo corso Vittorio Emanuele in palazzo epoca in une delle zone più vive e strategiche di Torino, comodo al Valentino, a pochi minuti dalla fermata della metropolitana , appartamento da ristrutturare in parte , dettagli d'epoca originali, ingresso dal cortile ( molto carino ) l'appartamento e' composto ingresso ,cucinotta , cucina , bagno , camera con parquet originale, confortevoli altezze (4 mt) con un aria su via Madama Cristina, ottimo per reddito Casapiemonte Hermada 011 819 1000 propone in vendita richiesta € 120.000,00 "Alcune foto pubblicate sono state migliorate grazie all'IA, qui sono stati inseriti elementi di arredo nella foto reale per poter completare gli spazi interni
