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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 240.000 € (cod.65e7250b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.231 €/m² e
2.478 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.825 €/m²) e per trivani (da 1.785 €/m² a 2.775 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada) è pari a
2.290 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore con cortile di recente costruzione
Da Privato. Vendo appartamento trilocale al terzo piano con ascensore, molto luminoso e doppia area. Composto da: ingresso su soggiorno leaving, cucinino aperto sul soggiorno, sala da pranzo, camera da letto, bagno con vasca e ripostiglio spazioso e con scaffali su misura . Inoltre gli infissi interni ed esterni sono nuovi. Ci sono due balconi; uno lato cortile verandato e uno lato via monginevro. Portoncino blindato con 2 chiavi codificate. Aria condizionata. Tapparelle elettriche La cantina è squadrata e piastrellata, compresa di scaffali su misura, Libera anche subito Comoda a tutti i servizi: metro , mezzi pubblici, mercati,supermercati, ospedale Martini. Zona tranquilla. inoltre nel 2024 è stata sostituita la caldaia condominiale- L'APPARTAMENTO E' DA VEDERE
