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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 128.000 € (cod.65e6b4d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 128.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2415 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.952 €/m² e
2.189 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SPINA 3 - EUROTORINO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.190 €/m²) e per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.165 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento) è pari a
1.695 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDO CASA IMMOBILIARE AFFILIATO FRIMM
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
In Zona Lucento, all'interno di una palazzina indipendente composta da sole 4 unità abitative (massima privacy e basse spese di gestione), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 53 mq situato al primo piano. L'immobile è stato oggetto di una totale e recente ristrutturazione in stile moderno, rifinito con materiali di qualità e un elegante sistema di illuminazione a strip LED. L'immobile è composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura sulla vista , camera da letto e una seconda cameretta (perfetta come studio o stanza per i bambini), bagno moderno e funzionale con disimpegno. Spazi esterni: Due balconi che garantiscono un'ottima luminosità naturale e il giusto sfogo esterno, e la cantina al piano interrato. Riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore (efficienza energetica e controllo totale dei consumi) Infissi esterni in PVC con doppio vetro, completi di persiane, per un perfetto isolamento termico e acustico. Un'opportunità rara per chi cerca una casa "chiavi in mano", pronta da abitare, in un piccolo contesto senza la confusione dei grandi condomini. Perfetta per giovani coppie, piccole famiglie o come investimento sicuro. Vuoi fissare una visita o ricevere maggiori informazioni? Contattaci subito! 3270260086
