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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 94.000 € (cod.65e63847)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 94.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Edoardo Daneo nella zona OMI D17, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
94.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1540 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.716 €/m² e
1.911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.455 €/m²) e per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Edoardo Daneo) è pari a
1.980 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare con cortile
In stabile ben tenuto, proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare al terzo piano con ascensore. Limmobile si compone di ingresso, zona giorno con cucina a vista, una camera da letto e bagno finestrato. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata grazie alla presenza di due balconi: uno con affaccio interno cortile e uno su strada. Cantina di pertinenza. La soluzione rappresenta unottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, in posizione comoda ai servizi, ai mezzi pubblici e alle principali vie di collegamento della città. Ape in fase di rilascio. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
