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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 240.000 € (cod.65e482a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Barletta nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Tonus Immobiliare di Tonus Luca Maria) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.366 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 2.760 €/m²) e per trivani (da 1.800 €/m² a 2.760 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Barletta) è pari a
2.260 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cortile di recente costruzione con giardino
Rif: Appartamento via Barletta 109/32, Torino Nel cuore di Santa Rita, ma in una via interna estremamente tranquilla, vendesi appartamento di circa 86 mq. in un complesso di recente realizzazione con cantina. L'appartamento è situato al piano terra e gode di un giardino dalla parte dell'interno cortile
