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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 159.000 € (cod.65e459a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA VENTIMIGLIA nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio nizza s.a.s.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.805 €/m²) e per bivani (da 1.550 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi VIA VENTIMIGLIA) è pari a
2.130 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%), come per la zona di Millefonti (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio nizza s.a.s.
Corso piero maroncelli 30/bis b, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza senza ascensore
Nel cuore del quartiere Nizza Millefonti precisamente in Via Ventimiglia a Torino, proponiamo un appartamento di 60 mq situato al piano alto di uno stabile decoroso. L'immobile, completamente ristrutturato, offre una vista panoramica sulla collina, garantendo un'atmosfera luminosa e ariosa. L'accesso è facilitato da un comodo ascensore. Gli interni sono stati curati nei dettagli: gli infissi in PVC con triplo vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre i due condizionatori installati garantiscono comfort in ogni stagione. La zona giorno si apre su un accogliente terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto. La camera da letto è dotata di una pratica cabina armadio, ottimizzando lo spazio e offrendo una soluzione funzionale per l'organizzazione degli abiti. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole in una delle zone più vivaci di Torino
