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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 890.000 € (cod.65e30767)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 890.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Luigi Einaudi nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
307 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2899 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.211 €/m² e
3.603 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.700 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Corso Luigi Einaudi) è pari a
3.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TURINCASE SAS DI BASSO GABRIELE E C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
In un affascinante piccolo stabile signorile con portineria, edificato nei primi anni ’20, proponiamo ampio appartamento di circa mq. 300, esposto su 3 arie, sito al piano secondo con ascensore e così composto: ingresso, luminoso salone finestrato con bow window, studio/biblioteca, sala da pranzo, cucina abitabile, camera padronale con cabina armadi e sala da bagno in suite, ulteriori due camere da letto, tripli servizi, lavanderia e ripostiglio. Due balconcini lato corso Einaudi e un comodo balcone adiacente alla cucina. Al piano cantine: una cantina. Riscaldamento centralizzato € 5000,00 all’anno circa. Spese condominiali € 4000,00 all’anno circa. Valutiamo permute. Ricerchiamo immobili per la nostra selezionata clientela, potete richiedere una valutazione gratuita contattando i nostri uffici di Corso Matteotti 39 Torino al numero 011.740075 oppure tramite mail info@turincase.com. Visita il nostro sito www.turincase.com
