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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 187.000 € (cod.65e2752b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 187.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Lorenzini nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE COPPINO SAS) a
187.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1654 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.496 €/m² e
1.687 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.875 €/m²) e per quadrivani (da 1.140 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Carlo Lorenzini) è pari a
1.485 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
Invece i prezzi per la zona di Borgata Vittoria (+0,21%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE COPPINO SAS
Via michele coppino 141, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
In un contesto residenziale comodo e ben servito, all'interno di uno stabile di sei piani in buono stato manutentivo, si trova questa soluzione abitativa caratterizzata da ambienti ampi e da una recente ristrutturazione totale che ne ha valorizzato ogni spazio. L'edificio si presenta con una gradevole facciata in mattoncini a vista, una finitura sempre apprezzata per la sua eleganza senza tempo e per la ridotta necessità di manutenzione. L'ingresso è impreziosito da un portone in vetro e metallo decorato che conferisce carattere e cura agli spazi comuni. Pochi gradini conducono al vano scala, servito da ascensore, che accompagna comodamente al piano dell'abitazione. Fin dal primo ingresso si percepisce l'attenzione dedicata alla ristrutturazione. L'appartamento si sviluppa su una generosa metratura e offre ambienti moderni, accoglienti e perfettamente armonizzati tra loro. La pavimentazione è uniforme in tutta la casa, una scelta che dona continuità visiva e amplifica la sensazione di spazio. È stata posata una raffinata piastrella effetto legno nella calda tonalità miele, capace di coniugare l'estetica del parquet con la praticità della ceramica. Le porte interne bianche si integrano perfettamente con le tonalità neutre degli ambienti, contribuendo a creare un'atmosfera luminosa ed elegante. La sicurezza e il comfort sono garantiti dalla porta d'ingresso blindata, dagli infissi dotati di doppi vetri e dall'impianto di climatizzazione presente sia nella zona giorno sia nel disimpegno che conduce alla zona notte, assicurando un clima piacevole durante tutto l'anno. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampia zona living, progettata come un unico grande ambiente conviviale nel quale trovano spazio la cucina abitabile e il soggiorno. Un ambiente versatile e luminoso, ideale per la vita familiare e per accogliere ospiti. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe ben proporzionate, facilmente arredabili e posizionate una accanto all'altra, soluzione che garantisce praticità e una distribuzione razi[…]
