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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 99.000 € (cod.65e1ff1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arquata nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1867 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.651 €/m² e
3.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 2.260 €/m² a 3.920 €/m²) e per bivani (da 1.990 €/m² a 3.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Arquata) è pari a
3.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
Invece i prezzi per la zona di Crocetta (+6,36%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immocasa
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore con giardino
RIF: AR109- IMMOCASA Bilocale libero subito in Via Arquata 22 – Torino In Via Arquata 22, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita bilocale al primo piano senza ascensore, subito disponibile. L'appartamento è composto da: ingresso; cucina abitabile; ampia camera da letto; bagno; Cantina. balcone con affaccio sul grande giardino condominiale. L'immobile è abitabile e viene venduto parzialmente arredato, completo di cucina, tavolo e sedie. Dotato di riscaldamento autonomo, offre basse spese di gestione. Completano la proprietà un grande giardino condominiale e posti auto interni gratuiti riservati ai residenti. La posizione è particolarmente comoda, con facile accesso ai mezzi pubblici, alla metropolitana, alle università, al centro città e a tutti i principali servizi. Libero subito. VERO AFFARE PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE IL NUMERO 3934246750. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell’annuncio sono indicative
