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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Filadelfia a 165.000 € (cod.65e1e666)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Filadelfia, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Stadio Olimpico nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.337 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.585 €/m²) e per trivani (da 1.750 €/m² a 2.570 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Filadelfia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Filadelfia pressi Stadio Olimpico) è pari a
2.165 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Filadelfia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cortile con angolo cottura
Corso Agnelli 113 a due passi da Corso Cosenza proponiamo in vendita ottimo trilocale ristrutturato composto da: Ingresso living su soggiorno con cucinotto a vista, due camere, cabina armadi, bagno e cantina. L'alloggio ha un esposizione singola verso corso Agnelli, dotato inoltre di un balconcino di servizio a metà scala verso cortile. Nello stabile sono stati terminati da poco interventi di super bonus termico. Libero subito. Zona comodissima, a due passi dal mercati di Santa Rita e stadio Olimpico. La zona offre ogni tipo di servizio e comodissima ai mezzi pubblici
