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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 330.000 € (cod.65e1dab5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Benefica nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3367 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.843 €/m² e
3.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.335 €/m²) e per quadrivani (da 2.080 €/m² a 3.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Piazza Benefica) è pari a
2.890 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con cortile di nuova costruzione
Quartiere Cit Turin, alle spalle di piazza Bernini e in prossimità dalla fermata della Metro, Porta Susa e Piazza Benefica, proponiamo appartamento al piano 5° composto da ingresso, cucina, tre camere, servizio e ripostiglio. Libero ad Aprile 2027. L’alloggio ha doppia esposizione, bagno finestrato e balcone lato interno. Una bellissima vista con affaccio verso sud. Il balcone lato interno affaccia su una Proprietà molto tranquilla con cortile illuminato di notte. L'immobile presenta in buone condizioni di manutenzione e richiede pochi lavori di miglioria. Sono presenti i doppi vetri, l'aria condizionata e viene venduto completo della cucina. Le spese di condominio sono contenute e non vi sono spese straordinarie previste. Tutte le parti comuni sono state oggetto di ristrutturazione dieci anni fa
