Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 298.000 € (cod.65e1d9a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Massena nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2980 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.854 €/m² e
3.194 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN SECONDO) per appartamenti (da 2.070 €/m² a 3.700 €/m²) e per trivani (da 2.000 €/m² a 3.410 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Andrea Massena) è pari a
3.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ubique Immobili
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza da ristrutturare con cortile
Rif: Ubique - Via Massena - PER INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA INCARICATA: UBIQUE IMMOBILI AL 0115690303 OPPURE 3357880346 Appartamento di Charme negli Anni '30 - Ultimo Piano con balcone Scopri questa straordinaria perla immobiliare situata all'ultimo piano di una prestigiosa palazzina costruita negli anni '30 del 1900. Un'occasione rara per possedere un appartamento che unisce l'eleganza storica con i comfort moderni, completamente ristrutturato nel 2021 con materiali di pregio e attenzione ai dettagli. Spazi Generosi e Luminosi L'appartamento si sviluppa su 95 m² commerciali (oltre a balcone, cantina e soffitta per totali 100 m² commerciali) con una distribuzione intelligente che garantisce ampiezza e funzionalità. L'ampio ingresso conserva la graniglia originale degli anni '30 accuratamente restaurata, creando un'atmosfera affascinante fin dall'accesso. Un comodo ripostiglio è direttamente accessibile dall'ingresso, perfetto per organizzare ogni cosa. Il corridoio di disimpegno conduce verso tutti gli ambienti principali. Camere e Comfort Contemporaneo La camera da letto ti aspetta con parquet originale posato a spina di pesce, meravigliosamente restaurato per mantenere l'autenticità storica, così come quello della sala angolare, ambiente particolarmente suggestivo grazie all'accesso ad un grazioso balconcino angolare dotato di tenda elettrificata con anemometro, ideale per momenti di relax. Tutti gli locali sono dotati di aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l'anno. Dettagli Curati e Pertinenze Esclusive Il bagno e la cucina presentano pavimenti in ceramica robusta che simulano elegantemente il parquet. I mobili del bagno sono inclusi nel prezzo, così come le ante delle armadiature a muro. I serramenti di ultima generazione con ferramenta per apertura a vasistas garantiscono isolamento termico e acustico superiore. Hai inoltre la possibilità di acquistare separatamente, a prezzo da concordare, la cucina attrezzata e il comodo divano. Pertinenze e Posizionamento Privilegiato L'app[…]
