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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Gran Madre a 730.000 € (cod.65de871e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Gran Madre, la richiesta di 730.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sforzesca nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da EDILCASE S.R.L.) a
730.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4269 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.108 €/m² e
3.606 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CRIMEA) per appartamenti (da 2.535 €/m² a 4.350 €/m²) e per uffici (da 2.135 €/m² a 4.345 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gran Madre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gran Madre pressi Via Sforzesca) è pari a
3.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Gran Madre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza da ristrutturare con cortile edificio storico
TORINO - ZONA CRIMEA Nel cuore dell’elegante zona Crimea, una delle aree più esclusive e ricercate di Torino, e precisamente in Via Sforzesca, proponiamo un prestigioso appartamento situato al secondo piano di un affascinante stabile d’epoca dei prim […]
