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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 119.000 € (cod.65ddcce4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo Gioberti nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2586 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.051 €/m² e
3.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SECONDO) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.650 €/m²) e per attici (da 2.335 €/m² a 4.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Vincenzo Gioberti) è pari a
3.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione edificio storico
5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -400MT DALLA METRO RE UMBERTO -400MT DA ZONA CROCETTA -800MT DAL POLITECNICO - OTTIMO DA INVESTIMENTO -LIBERO DA SUBITO In Via Gioberti 47, zona Crocetta, proponiamo bilocale di 46 mq al quinto e ultimo piano con ascensore, in palazzina storica del 1900. L’immobile, in ottimo stato, è composto da ingresso su disimpegno, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale mansardata con finestra, bagno finestrato interno e ampio terrazzo. Doppia esposizione, infissi PVC doppio vetro, riscaldamento centralizzato con termovalvole e boiler elettrico. – EPgl 129. Rendita catastale €237,57. Per maggiori informazioni contattare il Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW. GRUPPOVENDOCASA. IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Torino Centro e su Instagram @vendocasatorinocentro Agenzia Vendocasa Torino Centro – Via Giovanni Botero 19 – 10122 TORINO. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici
