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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 259.000 € (cod.65ddc990)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.213 €/m² e
2.460 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.790 €/m²) e per trivani (da 1.805 €/m² a 2.795 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada) è pari a
2.245 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto di recente costruzione
Rif. DV-11380] Al terzo piano di uno stabile medio signorile dotato di ascensore proponiamo in vendita un ampio trilocale completamente ristrutturato a nuovo nel 2016. L'appartamento, esposto su tre arie, è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno con finestra, due balconi e cantina. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, tende estate inverno automatizzate, infissi in pvc 6 camere doppio vetro con tapparelle elettriche con zanzariere, la porta blindata classe 4 e predisposizione per installazione dell'impianto di antifurto. Nello stabile è presente il teleriscaldamento e all'interno dell'appartamento sono state installate sia le termovalvole che i contatori per il consumo dell'acqua sanitaria. Libero a dicembre 2026. Possibilità di acquistare un box auto singolo di mq 18 a Euro 28.000 o di affittarlo a Euro 120
