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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 119.000 € (cod.65dc5f5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Enrico Cialdini nella zona OMI C22, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2245 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.406 €/m² e
2.725 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.325 €/m²) e per bivani (da 1.910 €/m² a 3.570 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi via Enrico Cialdini) è pari a
2.900 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione da ristrutturare di recente costruzione edificio storico
Pressi Corso Racconigi - OTTIMO INVESTIMENTO In stabile signorile d'epoca ampio bilocale su 2 livelli. Libero subito Via Caprie, ad angolo con Via Cialdini, in prossimità della fermata RACCONIGI della metro, proponiamo un accogliente bilocale disposto su due livelli. La soluzione si trova al piano terra di un elegante edificio signorile risalente agli anni '40, ben abitato ed in ottime condizioni generali. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una scala a chiocciola. L'ingresso si apre sul soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente funzionale e accogliente. Al livello superiore si trova la zona notte, composta da una camera da letto e da un comodo bagno dotato di finestra. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità e un efficace ricambio d'aria. L'appartamento si presenta nel complesso in buono stato ed è dotato di infissi con doppi vetri, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza, è molto richiesta per la vicinanza alla metropolitana, al nuovo tribunale nonché comoda al raggiungimento del centro città e del Politecnico. E' ricca di attività e servizi di ogni genere, con la possibilità di arrivare alle stazioni di Porta Susa e Porta Nuova in pochi minuti
