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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Donato a 79.000 € (cod.65dc43f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Principe Eugenio nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.066 €/m² e
2.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA PALAZZO - MARIA AUSILIATRICE) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.140 €/m²) e per bivani (da 1.470 €/m² a 3.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi Corso Principe Eugenio) è pari a
2.395 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PRINCIPE SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
CORSO REGINA MARGHERITA Nella storica località di Rondò della Forca, proponiamo in vendita un appartamento, situato al quarto ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore recentemente installato. Con una superficie di 42 mq, l'immobile offre un ingresso, ultimo da ballatoio, un'accogliente camera da letto, un bagno funzionale dotato di doccia ed una cucina abitabile luminosa. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne e dispone di un balcone che garantisce una doppia esposizione, offrendo luminosità e una vista suggestiva. Il riscaldamento autonomo assicura comfort e gestione personalizzata dei consumi. La posizione è strategica, fronte Basilica Santa Maria Ausiliatrice, a pochi passi da Piazza Statuto e dal vivace Quadrilatero, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e servizi. Completa la proprietà un vano ad uso cantina. Per fissare un appuntamento contattateci al numero 011 19483515 o tramite l'indirizzo mail tocam@tecnocasa.it. Oppure veniteci a trovare in Corso Principe Eugenio 3
