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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Rebaudengo a 84.000 € (cod.65dc405c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Rebaudengo, la richiesta di 84.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in vendita (da Esedra Servizi immobiliari) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.400 €/m² e
1.550 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.650 €/m²) e per bivani (da 990 €/m² a 1.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rebaudengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rebaudengo) è pari a
1.385 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
Invece i prezzi per la zona di Rebaudengo (+1,58%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Rebaudengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione
Piazza Rebaudengo: elegante palazzina in paramano risalente agli anni '70 e conservata in ottimo stato manutentivo, proponiamo ampio bilocale al piano ottavo. L'elemento di spicco della soluzione è la grande luminosità e la vista panoramica su collina e montagne che si gode dagli ampi balconi. La presenza di serrramenti di nuova generazione garantisce un buon isolamente termico ed acustico. L'immobile è stato oggetto di parziale ristrutturazione che ha interessato gli impianti ed i rivestimenti della zona bagno e cucina. La pavimentazione in marmo uniforme in tutte le stanze è stata ben conservata e si presenta come elemento caratteristico dell'epoca di costruzione. Notevole è l'ampiezza sia della camera matrimoniale che del soggiorno tale da rendere questa soluzione comodamente abitabile e fruibile. Disponibilità immediata
