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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cavoretto a 430.000 € (cod.65dc31e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cavoretto, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Strada Comunale di Cavoretto nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2349 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.852 €/m² e
3.223 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE CAVORETTO) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.145 €/m²) e per quadrivani (da 2.060 €/m² a 4.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cavoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavoretto pressi Strada Comunale di Cavoretto) è pari a
2.565 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cavoretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage
In una delle posizioni più esclusive e ricercate della precollina torinese, dominata da una vista straordinaria che abbraccia la città fino all’orizzonte, proponiamo luminoso appartamento con ampio terrazzo panoramico. La proprietà è inserita nell'esclusivo complesso residenziale “Le Terrazze”, dotato di doppio ingresso (da Strada Comunale di Cavoretto e da Corso Moncalieri) e immerso in un vasto parco condominiale con piscina, campo da tennis, area ping-pong e spazio giochi per bambini. L'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce a un grande salone con vetrata panoramica; dalla zona pranzo si accede direttamente allo splendido terrazzo, ideale per godersi la vista sulla città e sull'arco alpino. Un corridoio attrezzato con armadiature su misura porta alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con accesso sul terrazzo e vista sulla città e da un bagno principale con doccia e vasca. La zona di servizio, dotata di un secondo ingresso indipendente, ospita la cucina abitabile, terza camera e un secondo bagno. Completano la proprietà una cantina e due posti auto coperti
