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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 92.000 € (cod.65d98639)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 92.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Breglio nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1135 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.502 €/m² e
1.675 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 1.865 €/m²) e per trivani (da 1.205 €/m² a 1.800 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Breglio) è pari a
1.515 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia Torino Santa Teresa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
RIF. 388441 - Dati di contatto Agente: Alessio De Ferrari 0110722422 - Appartamento composto da ingresso su corridoio, tinello con cucinino, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La superficie catastale è di 81 mq. Le condizioni interne sono buone e l'immobile è stato parzialmente ristrutturato tra gli anni '80 e '90. Ubicato al secondo piano di un decoroso stabile degli anni '60 dotato di ascensore, gode di doppia esposizione che garantisce una buona luminosità agli ambienti. le spese condominiali ammontano a circa 1.000 €/anno mentre quelle di riscaldamento (centralizzato con valvole termostatiche) a circa 700/800 €/anno. L'immobile si trova nel quartiere Borgo Vittoria, nella zona nord di Torino, area ben servita da attività commerciali, servizi e mezzi pubblici di trasporto
