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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 470.000 € (cod.65d957fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Pio V nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IULACASE S.A.S.) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3012 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.028 €/m² e
3.420 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VALENTINO) per appartamenti (da 2.565 €/m² a 4.730 €/m²) e per case indipendenti (da 2.465 €/m² a 4.510 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via San Pio V) è pari a
3.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto da ristrutturare con cucina abitabile
IULACASE Servizi Immobiliati propone in vendita in Via Pio V, a pochi metri da Corso Massimo d'Azeglio, in posizione centrale e strategica, a pochi passi dal Parco del Valentino, Corso Vittorio Emanuele II, dalla stazione di Porta Nuova e dalla metropolitana, ampio appartamento in stabile metà anni '60 al primo piano (secondo fuori terra) con ascensore. L'appartamento è cosi composto: doppi ingressi, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, zona lavanderia, ripostiglio e cantina. L'immobile è libero su quattro lati pertanto rende gli spazi molto luminosi ed è dotato di 3 balconi di cui uno verandato. Riscaldamento centralizzato a pavimento. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione Completa la proprietà una cantina e un box auto interrato compreso nella richiesta Il presente annuncio, le immagini pubblicate, le planimetrie e la descrizione non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli. Vuoi acquistare questo immobile ma devi prima vendere il tuo? Ci pensiamo noi! Ti offriamo un servizio di permuta immobiliare: gestiamo la vendita della tua casa attuale e ti accompagniamo passo dopo passo nel passaggio alla nuova. Contattaci per una consulenza gratuita! Per ulteriori info: IULACASE Servizi Immobiliari - Via Monginevro 20 - Torino Tel: 011-3352140 - Cell: 3202697718 anche whatsapp email: info@iulacase.com
