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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 358.000 € (cod.65d8c22a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 358.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giosuè Carducci nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
358.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2196 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.039 €/m² e
2.285 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi Piazza Giosuè Carducci) è pari a
2.075 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax build
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
PIAZZA CARDUCCI – AMPIA SOLUZIONE PANORAMICA AL 7° PIANO | DOPPIO ACCESSO, NUOVAMENTE DIVISIBILE In una delle posizioni più comode e ricercate della zona sud di Torino, a pochi passi dalla metro Carducci–Molinette e dal Parco del Valentino, proponiamo un appartamento davvero particolare e dalle dimensioni generose. La soluzione perfetta per chi cerca spazio… e flessibilità. L'immobile nasce dall'unione di due appartamenti e si sviluppa al 7° piano (su 9) di uno stabile degli anni sessanta dotato di ascensore. La sua caratteristica più interessante? I due accessi indipendenti dal vano scala — uno da Piazza Carducci 124 e uno da Piazza Carducci 122 — che lo rendono nuovamente divisibile in due unità separate o a una soluzione per nucleo familiare allargato. L'appartamento, in buone condizioni interne, è organizzato su due arie distinte e luminose e si compone di: Ampio ingresso Salone dal quale si gode di una vista aperta sulla collina Tre camere Tinello con cucinino Doppio servizio Due ampi balconi con vista panoramica sulla città La posizione è uno dei punti di forza: tutti i servizi a portata di mano — supermercati, negozi, scuole, bar e ristoranti — con fermata della metropolitana Linea 1 (Carducci–Molinette) a brevissima distanza, ottimi collegamenti con il centro e Porta Nuova, l'Ospedale Molinette, il Politecnico e l'Università a pochi minuti, e il verde del Parco del Valentino e del Lungo Po come affaccio sul tempo libero. L'immobile è in fase di liberazione e sarà libero da persone e cose dopo il 2 luglio, quindi attualmente non visionabile. Seguiranno foto professionali. Spese condominiali e di riscaldamento in fase di aggiornamento, disponibili a breve. Una soluzione con queste metrature, questa vista e questa flessibilità di utilizzo è merce rara in zona. Chiama ora per prenotare un appuntamento e venire a scoprirla di persona — le occasioni così non aspettano. N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Classe Energetica[…]
