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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 95.000 € (cod.65d8b089)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Plava nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da TECNOIMMOBILI GROUP SERVICE) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.456 €/m² e
1.626 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 1.990 €/m²) e per attici (da 1.245 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Via Plava) è pari a
1.540 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOIMMOBILI GROUP SERVICE
Corso Duca degli Abruzzi, 42, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore
A Torino, nell'ambita zona Mirafiori Sud, proponiamo in vendita esclusiva un luminoso appartamento all'ultimo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore, posizionata all'inizio di Via Plava. L'immobile, godendo di doppia esposizione, si presenta con un ingresso che introduce a un tinello accogliente e un pratico cucinino. La zona notte comprende una confortevole camera da letto. Completano la distribuzione interna un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Due balconi, di cui uno elegantemente verandato e regolarmente condonato, offrono spazi esterni funzionali. L'offerta include una cantina pertinenziale. Questa residenza, ideale per chi cerca tranquillit? e luminosit?, rappresenta un'ottima opportunit? d'investimento. --- Finanziamo il 100% del valore dell'immobile tramite mutuo www.finservicepoint.it --- Per info www.tecnoimmobiligroup.it email:info@tecnoimmobiligroup.it telefono:3492761329. Tipo di contratto: Vendita Tipologia immobile: Residenziale/Appartamento Superficie (mq): 55 Provincia: TO Comune: Torino Zona: Mirafiori sud Indirizzo: Via Plava, 52 Stato al rogito: Libero Condizioni: Buono Piano: 5 Locali: 3 Ascensore: Si Riscaldamento: Centralizzato Bagni: 1 Box: No Giardino: No Codice di riferimento: To19062026RIF4202 anno
