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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 565.000 € (cod.65d873d9)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 565.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
565.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3104 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.037 €/m² e
2.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per uffici (da 1.125 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Borgo San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Borgo San Paolo) è pari a
1.730 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abitat
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cortile con giardino
Torino corso Francia angolo piazza Statuto, zona comodissima con la stazione di Porta Susa e la Metropolitana a pochi passi, il Palazzo con gli Uffici del Tribunale distano solamente circa 300 metri, il Palazzo della Città Metropolitana e gli uffici direzionali della Rai sono a circa 250 metri, il grattacielo sede della banca Intesa San Paolo è a circa 300 metri, inoltre in zona sono presenti tutti i tipi di servizi, proponiamo in vendita prestigioso ufficio angolare di 182 mq formato da 8 stanze, le 5 stanze che danno a sud hanno le finestre a bow window, quindi gli ambienti sono sempre luminosissimi, le 3 stanze che danno verso il cortile interno hanno serramenti molto ampi quindi molta luce anch'essi, ufficio ideale per attività professionali di qualsiasi tipologia, Notai e Avvocati, Commercialisti e Studi Professionali, Studi Medici Associati e Studi Dentistici, Sedi di Società che arrivano da fuori Regione o dall'Estero, che hanno necessità di luoghi comodissimi ai mezzi di trasporto, - - - - -  La presente scheda / descrizione / annuncio è valida salvo errori e/o omissioni di battitura e/o di trascrizione, pertanto non costituisce vincolo contrattuale
