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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Torino in zona Centro Storico a 560.000 € (cod.65d873d9)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a PIAZZA STATUTO nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3076 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.120 €/m² e
2.456 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per uffici (da 1.870 €/m² a 3.610 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi PIAZZA STATUTO) è pari a
2.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+11,55%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abitat
DESCRIZIONE
con cortile
Torino corso Francia angolo piazza Statuto, zona comodissima con la stazione di Porta Susa e la Metropolitana a pochi passi, il Palazzo con gli Uffici del Tribunale distano solamente circa 300 metri, il Palazzo della Citt Metropolitana e gli uffici direzionali della Rai sono a circa 250 metri, il grattacielo sede della banca Intesa San Paolo a circa 300 metri, inoltre in zona sono presenti tutti i tipi di servizi, proponiamo in vendita prestigioso ufficio angolare di 182 mq formato da 8 stanze, le 5 stanze che danno a sud hanno le finestre a bow window, quindi gli ambienti sono sempre luminosissimi, le 3 stanze che danno verso il cortile interno hanno serramenti molto ampi quindi molta luce anch'essi, ufficio ideale per attivit professionali di qualsiasi tipologia, Notai e Avvocati, Commercialisti e Studi Professionali, Studi Medici Associati e Studi Dentistici, Sedi di Societ che arrivano da fuori Regione o dall'Estero, che hanno necessit di luoghi comodissimi ai mezzi di trasporto, - - - - - La presente scheda / descrizione / annuncio valida salvo errori e/o omissioni di battitura e/o di trascrizione, pertanto non costituisce vincolo contrattuale - SC9598299
