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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 63.000 € (cod.65d82c86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Stradella nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.503 €/m² e
1.683 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.870 €/m²) e per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Stradella) è pari a
1.515 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - Immobiliare Parella S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore senza ascensore
BORGO VITTORIA - VIA STRADELLA 30 In zona Borgo Vittoria, precisamente in Via Stradella 30, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale ed è composto da ampio ingresso, soggiorno con cucinino, camera da letto, bagno e comodo ripostiglio. Gli ambienti ben organizzati rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Completa la proprietà il locale cantina posto al piano S1 dello stabile. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ? Infissi in PVC con doppio vetro; ? Impianto idraulico ed elettrico rifatti; ? Boiler elettrico; ? Ambienti molto luminosi. Una soluzione versatile, pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. La zona Borgo Vittoria è un quartiere comodo e ben servito, caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi di vicinato, scuole, supermercati e collegamenti efficienti con il resto della città. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente il centro di Torino grazie alla vicinanza alla fermata "Rebaudengo/Fossata", importante nodo di collegamento ferroviario e di trasporto pubblico, rendendo l'area particolarmente pratica per gli spostamenti quotidiani. Richiesta: ? 63.000 CLASSE - F - 84 kWh Per maggiori informazioni: 011.77.23.100 328.11.75.460 info@grupposigismondi.it
