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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 238.000 € (cod.65d81730)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 238.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di CORSO TRAPANI nella zona OMI D26, è proposto in vendita (da Studio Beccuti) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2505 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.300 €/m² e
2.700 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 2.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi CORSO TRAPANI) è pari a
2.305 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
Invece i prezzi per la zona di Pozzo Strada (+6,79%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cortile
In Via Mattie, in zona Pozzo Strada, a pochi passi da Corso Trapani e nelle strette vicinanze delle fermata Metropolitana "Monte Grappa", comodo inoltre al grazioso Parco della Tesoriera, in decoroso stabile con ascensore e portineria, proponiamo appartamento al quarto piano. La soluzione, in buone condizioni interne, è composta da ingresso su zona giorno, cucina, due ampie camere da letto, comodo ripostiglio e bagno con finestra. Doppia esposizione con due balconi che affacciano rispettivamente su via Mattie e sull'interno cortile. Completa la proprieta' una cantina di pertinenza. Riscaldamento a pavimento. Libero al rogito. La soluzione viene proposta ad Euro 238.000,00 PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257
