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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 520.000 € (cod.65d7e742)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Massena nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2429 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.183 €/m² e
3.601 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 2.115 €/m² a 3.695 €/m²) e per mansarde (da 2.475 €/m² a 4.905 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Andrea Massena) è pari a
3.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con cucina abitabile
In Via Filangeri, all'angolo con Via Massena, proponiamo appartamento bilivello in stabile signorile dotato di ascensore. L'immobile completamente ristrutturato è composto da: ingresso, soggiorno ampio, studio, cucina abitabile, bagno e balcone, al piano inferiore. Al piano superiore mansardato troviamo tre camere da letto, una cabina armadio, due bagni e lavanderia. Completa la proprietà la cantina al piano interrato
