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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 549.000 € (cod.65d7dd10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 549.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da E.P. Project Immobili) a
549.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2967 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.921 €/m² e
3.278 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 2.115 €/m² a 3.695 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
3.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Punta di forza di questo appartamento è la straordinaria luminosità, garantita dalle ampie finestre e dall'ottima esposizione. Gli ambienti sono inondati di luce naturale durante tutto il giorno, men
