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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio a 115.000 € (cod.65d6e470)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Campidoglio, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Svizzera nella zona OMI C21, è proposto in vendita (da SHERLOCK HOLMES IMMOBILIARE) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.117 €/m² e
2.354 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIDOGLIO - MARTINETTO) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.955 €/m²) e per case indipendenti (da 1.720 €/m² a 2.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campidoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campidoglio pressi Corso Svizzera) è pari a
2.335 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
Invece i prezzi per la zona di Campidoglio (+1,72%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SHERLOCK HOLMES IMMOBILIARE
Corso Umbria, 24, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura edificio storico
IN BELLA CASA D'EPOCA PROPONIAMO IN VENDITA PARTICOLARE ALLOGGIO AL PIANO RIALZATO COMPRESO DI INGRESSO , ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA , BAGNO, CAMERA DA LETTO , RIPOSTIGLIO. SOFFITTI H MT.4.10. L'ALLOGGIO E' COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI ALTA QUALITA' . CONSEGNA ALLOGGIO ENTRO 31 GENNAIO 2025. CANTINA.RISCALDAMENTO CENTRALE , SPESE ANNUE DI E 600, SPESE CONDOMINIALI ANNUE DI E 400.PICCOLA LAVANDERIA . VETRI ANTISFONDAMENTO E SERRANDE ELETTRICHE.ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA E.A POCCHI MINUTI DAL CENTRO , DUE KILOMETRI DALLA AUTOSTRADA , A 600 MT. DALLE FERMATE DELLA METROPOLITANA, A 100 MT. DAL MERCATO DI CORSO SVIZZERA E A 100 MT. DALL'OSPEDALE MARIA VITTORIA, L'APPARTAMENTO SI COLLOCA IN UNA POSIZIONE ASSOLUTAMENTE STRATEGICA. ADETTO COME ABITAZIONE IN QUANTO SI TROVA IN UNA ZONA MOLTO TRANQUILA , OPPURE PUO' ESSERE DESTINATO ALLA LOCAZIONE . ARREDATO PUO' ESSERE LOCATO AD 700 EURO MENSILI
