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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 170.000 € (cod.65d576bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.767 €/m² e
3.071 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 2.095 €/m² a 3.710 €/m²) e per trivani (da 2.020 €/m² a 3.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
3.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio enrici
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con angolo cottura
VIA CABOTO 47 Trilocale Ideale Investimento a Reddito – Vicinissimo al Politecnico Situato al piano rialzato di un elegante palazzo signorile, l'immobile offre una disposizione degli spazi ottimale per la locazione studentesca (fino a due ampie camere indipendenti), riducendo al minimo i tempi di sfitto. Caratteristiche e Distribuzione Spazi Ingresso: Funzionale, con disimpegno per gli ambienti. Zona Giorno: Soggiorno con angolo cottura a vista, perfetto come spazio comune. Zona Notte: Due camere da letto spaziose, ideali per ospitare due studenti garantendo ottima privacy. Il "Plus" per la Gestione: Un utilissimo balcone verandato, ideale da abitare come zona relax, o zona lavanderia o ripostiglio per ottimizzare gli spazi interni. Bagno: Completo e funzionale. Pronto da Mettere a Reddito (Arredi Inclusi) Per l’investitore significa un enorme risparmio di tempo e denaro. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, completo di: Cucina attrezzata con elettrodomestici con frigo Bagno completo POSIZIONE STRATEGICA a pochi minuti a piedi dal Politecnico di Torino e a brevissima distanza dalla fermata "Vespucci" e dal mercato della Crocetta
