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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 219.000 € (cod.65d55ad7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sant'Anselmo nella zona OMI B8, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa - IMMOBILIARE PIEMME s.a.s.) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2433 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.862 €/m² e
3.224 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN SALVARIO) per appartamenti (da 2.565 €/m² a 4.725 €/m²) e per quadrivani (da 2.500 €/m² a 4.685 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Sant'Anselmo) è pari a
3.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa - IMMOBILIARE PIEMME s.a.s.
Via Mercanti 11, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rif: Sant'Anselmo 20 - In Via Sant'Anselmo n. 20, a due passi da P.zza Madama Cristina, dalla Stazione Porta nuova e comoda ai mezzi e fermata della Metro. Proponiamo in vendita, quadrilocale al piano terra totalmente ristrutturato a nuovo e pronto per essere abitato. L'immobile è composto di ingresso su ampia zona giorno living con angolo cottura a vista e soffitti a volta sabbiati, disimpegno, bagno, due camere e studio. L'immobile viene venduto totalmente ristrutturato con impianti nuovi e certificati, gode di doppia esposizione con infissi in PVC doppio vetro basso emissivi, serrande motorizzate e grate di sicurezza sul lato strada, predisposizione condizionatore. Il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione permette di risparmiare sulla gestione invernale. Libero subito
