Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 315.000 € (cod.65d55699)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Giuseppe Barbaroux nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4701 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.414 €/m² e
3.900 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 2.715 €/m² a 5.195 €/m²) e per bivani (da 2.805 €/m² a 5.745 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Giuseppe Barbaroux) è pari a
4.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Interimmobili Agency Torino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto di recente costruzione con riscaldamento autonomo con garage con angolo cottura edificio storico
In Via Barbaroux, nel cuore del centro storico di Torino, all’interno di un elegante stabile d’epoca recentemente ristrutturato con particolare attenzione ai dettagli architettonici originali, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al quarto e ultimo piano, servito da ascensore. L’immobile, grazie al piano alto e all’esposizione favorevole, gode di un’ottima luminosità naturale e di ambienti accoglienti, ben distribuiti e valorizzati da finiture curate. La proprietà si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e pratico ripostiglio. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione indipendente dei consumi, mentre gli arredi, scelti con soluzioni funzionali e di design, rendono l’appartamento pronto da abitare fin da subito. Completa la proposta la possibilità di acquistare un box auto nelle immediate vicinanze, elemento di particolare valore e rarità nel pieno centro storico cittadino. Piano 4° | 67mq | 315.000€ Located in Via Barbaroux, in the heart of Turin’s historic centre, within an elegant period building that has been recently renovated with particular attention to the original architectural details, we are offering for sale a refined flat situated on the fourth and top floor, served by a lift. Thanks to its high floor and favourable aspect, the property enjoys excellent natural light and cosy, well-proportioned rooms enhanced by high-quality finishes. The property comprises an entrance hall, a living room with kitchenette, a bedroom, a bathroom and a practical storage room. The independent heating system ensures you can manage your energy consumption as you wish, whilst the furnishings, chosen for their functionality and design, mean the flat is ready to move into straight away. The offer is completed by the option to purchase a garage in the immediate vicinity, a feature of particular value and rarity in the heart of the historic city centre. 4th floor | 67m² | €315,000
