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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 410.000 € (cod.65d52c9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Rialto S.a.S) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3727 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.030 €/m² e
3.313 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VINZAGLIO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con posto auto da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione
matteotti 2 Torino. L'appartamento e' situato al settimo piano di uno stabile di pregio,risalente ai primi anni '30,con eccellenti parti comuni,portineria e doppi ascensori. La vista panoramica e' davvero superlativa ed e' stato oggetto di una recente ristrutturazione. La composizione include un ingresso,un corridoio ,il soggiorno, la cucina ,due camere,due bagni,un ripostiglio ed un lungo balcone.La vendita è soggetta ad I.V.A \nCat.A/2\nSpese condom. and euro; 2300/anno\nSpesa risc.to 788/anno\nRendita catast. and euro; 1931,55 - Maggiori Dettagli: ascensore, portineria diurna, palchetto su magatelli, balconi, doppi vetri, videocitofono, valvole termostatiche, vista collina, Cucina Abitabile, Vista Panoramica, vista montagne - - IPE kWh/m2
