Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 167.000 € (cod.65d49fb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 167.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piedicavallo nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2569 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.077 €/m² e
2.334 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.860 €/m²) e per case indipendenti (da 1.680 €/m² a 2.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Piedicavallo) è pari a
2.220 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Parella
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Parella - Pozzo strada
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con garage senza ascensore con climatizzazione
Rif: 3PAmf - VIA PIEDICAVALLO, zona comoda ai servizi e a tutte le attività commerciali, La Tempocasa propone in vendita appartamento di 65 mq situato al 1° piano senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso su ampia e luminosa zona giorno, la cucina abitabile, la camera da letto ed infine vi è il bagno finestrato. Compreso nella richiesta vi è un BOX (attualmente affittato) nell'autorimessa di recente costruzione sita in nei sotterranei di piazza Chironi. La soluzione è stata finemente ristrutturata nel 2019. CARATTERISTICHE INTERNE: - PORTA BLINDATA - INFISSO IN DOPPIO VETRO PVC - IMPIANTO ELETTRICO E IDRAULICO SONO NUOVI - PAVIMENTAZIONE IN GRESS PORCELLANATO EFFETTO LEGNO UNIVOCA - IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CON DOPPIO SPLIT - IMPIANTO D'ALLARME - ZANZARIERE IN TUTTE LE FINESTRE TRE MOTIVI PER ACQUISTARLO: - BOX AUTO - VICINO ALLA METRO DI PIAZZA RIVOLI - RISTRUTTURATO FINEMENTE Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali. Vuoi vedere gli immobili in anteprima? Seguici sulla nostra pagina INSTAGRAM: @tempocasa_montegrappa Venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Torino CORSO MONTE GRAPPA 57 nelle immediate vicinanze della fermata della METROPOLITANA di MONTE GRAPPA. DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti Tel. 011-19585349 Cell. 3917629344 WhatsApp 3917629344 e-mail torinomontegrappa@tempocasa.it
