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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 125.000 € (cod.65d496f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaspare Gorresio nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.515 €/m² e
1.697 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.165 €/m²) e per trivani (da 1.290 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi Via Gaspare Gorresio) è pari a
1.675 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
Invece i prezzi per la zona di Lucento (+2,46%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Madonna di Campagna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Rif: 3LUZVD - In via Gaspare Gorresio, nel cuore di Lucento, proponiamo in vendita un accogliente e luminoso trilocale situato al terzo piano di una palazzina in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi ben tenuta nelle parti comuni. L'immobile si presenta con ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per chi è alla ricerca di una soluzione luminosa pratica e accogliente. COMPOSIZIONE INTERNA: -Ingresso -Cucinino con tinello -Camera da letto matrimoniale -Camera -Bagno finestrato -Ripostiglio -Balconi L’immobile gode di una doppia esposizione che assicura un’eccellente luminosità e un’ottima ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata. La pavimentazione in gres porcellanato uniforme in tutti gli ambienti, conferisce continuità ed eleganza all’intero appartamento. Gli infissi in PVC con TRIPLO vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Sono stati installati faretti a LED nel controsoffitto, che valorizzano gli spazi con un’illuminazione contemporanea. La porta d’ingresso, blindata, assicura un elevato livello di sicurezza. Lo stabile è stato recentemente oggetto di ristrutturazione di rifacimento facciata ed inoltre i proprietari hanno coibentato la parete della camera da letto confinante con muro esterno libero, incrementando isolamento termico e comfort interno. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento sia per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, nel dinamico contesto di Torino. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE: - ZONA BEN SERVITA -DOPPIA ESPOSIZIONE - STABILE Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 011.22.16.872 , whatsapp 3921542030 o passare a trovarci in Via Bernardino Luni 81. Inoltre, può anche contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica torinomadonnadicampagna@tempocasa.it Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura o[…]
